Citation :
T'appelles cela comment alors?
Spéculation sans risque qui prend en otage un besoin essentiel humain, celui de se loger.
Citation :
Il faut apprendre à faire des calculs Tatanka, l'immobilier c'est de l'investissement et il doit y avoir un retour dessus.
D'après la loi de l'économie qui est né dans le cerveau d'un mec qui voulait entuber son prochain? L'immobilier n'a pas à être rentable, normalement c'est un bien d'ordre publique, tout comme la santé, l'accès à l'eau ou la nourriture, etc. Mais bon c'est trop communistes à l'oreille de certain, ça pique.
Citation :
Si ce n'est pas le cas, tu as des croyances sur l'immobilier ("immobilier magique") et donc tu n'as pas une vue rationnelle de ce marché. Sinon, bravo, tu as fait un investissement et en plus tu as calculé toi même le risque associé.
Une croyance en vaut une autre, parce que la croyance selon laquelle l'immobilier est un investissement tu l'as sors d'ou? La CONSTRUCTION c'est un investissement, le bien a été payé y a genre des décennies parfois plus d'un siècle. Les ouvriers ont perçu leur salaire, les promoteurs qui ont investie, là oui c'est de l'investissement, en retire un juste profit. Celui qui va obtenir le bien dans une société qui n'est pas gangrené par le profit, va l'utiliser des décennies. Et à la fin il peut le laisser en héritage, ou le vendre, et sans la spéculation autour il le vend plus ou moins le prix payé à l'époque (si il l'a bien entretenu par exemple, si y a des travaux, à négocier).
Après tu veux me faire dire que le couple qui vient de se marier et veut faire des enfants doit investir dans une maison avec un crédit. Quel rapport? Je te parle de ceux qui placent des capitaux massivement dans l'immobilier pour en tirer profit sur le fait que ça ne fait que prendre de la valeur. Que la logique du bien immobilier est subit par ce couple, qui "joue le jeu". Et c'est dans un cas tu compares un bien d'usage à un bien spéculatif. Je sais bien que le but du capitalisme c'est de transformer tout objet en marchandise sur laquelle on peut spéculer (acheter pour revendre plus cher).
Tout ce dont tu parles aux USA c'est justement à cause de ce système de spéculation autour de l'immobilier qui leur a pété à la gueule. En accordant des facilités de crédit aberrante, avec le parie que les mecs rembourseraient pas et que la banque récupère le bien immobilier.
Le capitalisme sur d'autre domaine peut s'avérer utile, mais sur l'immobilier c'est une catastrophe pour la majorité, c'est sur que pour ceux qui se gavent c'est une aubaine.